北京创行合一规划设计院博客

旅游规划 景区规划 休闲农业与乡村旅游

建筑风貌旅游规划

  建筑景观是风景名胜区里的重要组成部分。好的建筑景观可以为风景区增色,而不适宜的建筑只能破坏风景区景观的协调性和一体性。因此有必要旅游规划风景区内的建筑风貌,使其和风景区整体效果相协调。

  对风景区内现有的有碍景观质量的违章建筑,应在近期拆除。拆除有困难的应进行改造使其与风景区相协调。

风景游赏旅游规划

  风景游赏欣赏对象是风景区存在的基础,它的属性、数量、质量、时间、空间等因素决定着游览欣赏系统旅游规划,是各类各级风景区规划中的主体内容。通常包括景观特征分析、游赏项目组织、风景结构单元组织、游线与游程安排、游人容量调控等内容。

  游赏现状分析与问题

  双龙国家级风景名胜区的游赏,可追溯到两千年前古人的游历、隐居、采药和修炼活动。纵观两千多年来双龙风景名胜区的发展,其游赏活动呈现高潮——低谷——高潮的发展历程。前一个高潮表现为古时金华山作为游览胜地,盛极一时,吸引大批文人墨客,留下大量诗词佳话;近代,特别是双龙洞内洞淤塞的二百年间,游赏活动步入了低谷;中华人民共和国成立后,尤其是20世纪80年代以来,随着经济的发展,人民生活水平的提高,双龙风景区的游赏业发展进入了一个新的高潮。作为风景区的主要景区之一,双龙洞景区二十多年以来的游客量与效益的变化,可以看作是整个风景区游赏业近二十年来发展的一个缩影(如表9-1)。

风景区容量估算旅游规划

  风景区游人容量估测原则

  风景区游人容量必须在满足风景区生态允许标准、游览心理标准、功能技术标准等条件下,旅游规划经综合分析确定,风景区游人容量估测必须坚持以下原则:

  (1)生态原则:不超过生态环境的承受能力,保证生态环境的可持续发展;

  (2)安全原则:保证游客的安全,避免一切拥挤、混乱情况的发生;

旅游规划的目标

  以资源和有关法规为依据,贯彻“科学规划、统一管理、严格保护、永续利用”的方针,旅游规划在风景区管理机构的统一管理下,严格保护和合理开发风景资源,使双龙国家级风景名胜区成为景观优美、生态健全、环境优良、服务优质,环境、社会、经济效益协调发展的国内高品位的风景名胜区。

  近期目标:理顺风景区管理体制,整治风景区内违章建筑,保护核心区景观。疏减风景区内常驻人口,逐步搬迁区内严重影响风景资源保护的村落,并同时考虑发挥风景区的多种功能作用,完善风景区入口标志和良好的入口环境,整理建设游览管理设施和服务设施。

功能分区与项目旅游规划

  (一)范围

  本旅游规划区西至炮台山,北沿老山山脊线至小乌石塘村,南至东沙南端与情人岛接壤,东至牛泥塘山东端,总面积约3平方公里。包括牛泥塘山、东沙、东沙村。

  (二)性质

  基于本规划区优质的沙滩、丰富的海蚀景观、葱郁的植被和良好的区位环境、舟山地区独特的海洋文化资源、朱家尖客源市场特点以及《普陀朱家尖国家海岛生态公园旅游发展规划》对本区域的功能定位,本规划区的性质是集观光、娱乐、康体运动于一体的中高档综合性海滨休闲度假区。

电力通讯旅游规划

  (一)电力规划

  1.须以“优质、安全、经济、美观”为原则规划,切实保证景区的正常用电。旅游规划景区暂无住宿设施,主要是照明及餐厅、咖啡厅用电,用电量很小。东沙村、小乌石塘村已有高压线接入,规划可以从东沙村引入。供电线路应埋地铺设,以免影响景观。

  2、用电量预测

朱家尖牛泥塘山旅游开发规划的范围和依据

  一、规划区范围

  旅游规划区位于朱家尖东端。东、北、南三面临海,西以东沙村至小乌石塘村公路为界,西南与东沙村、东沙滩相接,以山麓线为界。

  二、规划依据

  1. 《中华人民共和国森林法》

  2. 《中华人民共和国环境保护法》

旅游规划创新模式盘活民居资产——“兑钱”方案

  当代人的生活方式和居住观念正在发生着深刻的变革,旅游规划与房地产结合,创造各种旅游住所,已经成为景区深度开发的趋势。

  盘活方式

  策划系列拍卖、发售和招租等活动,具体方式如下。

  (1)产权融资:包括产权酒店、商铺产权发售、项目公司拆分产权发售等;

旅游规划的部门任务分解

  (一)目的地环境行动计划

  旅游规划必须坚持围绕旅游目的地环境建设,引进“城市美学”理念,优化永修县的传奇商韵城镇风貌、写意山水休闲意境和城镇可进入性及开放性。

  1、加快旅游交通网络和交通标示建设

  推进区域及县城入口的设计与建设。(责任单位:交通局、旅游局)

旅游环卫设施规划

  1、垃圾收集和处理

  景区道路主干线和主要游步道两旁每隔300米设置一个垃圾桶(箱),或者是与环境相协调的简易收集装置,以便收集过往人流的垃圾物。旅游规划在景区内宾馆、酒店、农家乐等住宿场所设立垃圾收集站,收集每日生活垃圾。景区内要配备一定垃圾运输车,专人负责收集运输各个垃圾收集站(点)的生活垃圾,垃圾运至周边的垃圾场集中处理。

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