上犹县桃花源旅游开发概念性规划

一、解读桃花源

1、区位条件

 

 

 

      项目地处上犹县西南部的陡水镇，赣江上游地区，东邻梅水乡，南连中稍乡，西北被陡水湖环绕，距县城21公里,距赣州市区70公里。

 

 

 

      位于赣州西部生态旅游经济圈内 ，夹在南河湖与陡水湖旅游区之间。

2、资源条件

      优良的生态环境：极高的森林覆盖率和负离子含量，以及舒适的气候，特别适合发展养心、养生、养老旅游。此外项目地周边“双湖”环绕，使项目地增添“风水宝地”色彩。

      精彩的客家文化：上犹县九狮拜象”、“客家门楣”、“上犹奇石、客家围屋、鱼文化等精彩纷呈，项目地旅游开发应有效利用这些资源，打造项目的地方特色。

二、破题桃花源

1、SWOT分析

 

 

                                                                                

 

 2、精准破题

     以“归零”的心态去面对桃花源之后，总结出的突破路径为：

“1+N”的发展模式

     其中，“1”为乡栖养心，“N”为研学旅游、生态旅游、亲子旅游、农业旅游等配套旅游方式。

三：定位桃花源

1、目标定位

上犹县精致旅游示范

赣州西部生态旅游经济圈上的新亮点

赣州休闲度假旅游目的地

国内养心旅游新标杆

2、形象定位

心中桃花源·绿海栖心谷

四、创意桃花源

一、空间布局

 

 

      一带五区

     亲水爽心带

     服务感心区

     研学育心区

     生态栖心区

     绿海怡心区

     农耕乐心区

2、亮点项目

1、树上餐厅

       策划思路：利用地主屋旁边的大樟树，开发一个中国独具特色的树上餐厅，提高餐饮服务附加值，营造栖心养心文化氛围。

       经营策略：只设置2-3桌，保持“饥渴”状态，走高端餐饮发展路线。

 

 

 

2、研学中心

       策划思路：利世外桃源般的生态环境，是学习培训、实践教育的绝佳场所。在桃花源北侧，重点打造素质教育、亲子教育、德育教育等实践教育基地。

 

 

 

3、木屋栖心园

       策划思路：在桃花源西侧山地上开发一个富有创意、体现上犹客家文化的中高端木屋度假山居，打造心灵栖息之地。每栋木屋用茅草封顶，门牌号都采用客家门匾形式安装在木屋门的上方。分五个组团，按五行方位进行排列。木屋编号可以采用金101、金102，木201、木202……形式。命中缺水的游客可以住在水木屋，缺金的游客可住金木屋……

 

 

 

4、开心农谷

       策划思路：在北部山谷的一片耕地，开发农耕体验产品，发展休闲农业旅游，开展教育实践活动。

       主要项目：开心农谷（农事活动、果蔬采摘、农业文化创意等）、地锅野炊营（野外自助厨房，使用木材做燃料）、生态养殖园（为桃花源餐饮提供配套）。

 

 

 

5、森林养吧

        策划思路：选择负氧离子浓度最高的森林，设置创意休闲设施，开发“森呼吸”养心养生旅游。

 

 

6、敞心亭（含观景平台）：选择桃花源观景效果最好的山头，修建观景亭，游客可以在此敞开胸怀、放飞心灵，饱览陡水湖和南河湖美丽风光。