我国康复疗养市场研究

1、疗养院物业发展现状

　　疗养院是运用疗养因子为主要手段，专门为疾病康复疗养和健康疗养而设立的医疗、预防和保健机构。疗养因子是疗养院起主导作用的手段，是疗养院区别于医院和宾馆的基本标志。疗养因子可分为自然疗养因子和人工疗养因子。自然疗养因子是指自然界具有医疗保健作用的理化因子，例如：气候、日光、海水、矿泉、泥及景观等。人工疗养因子是指人工制造出来的，如光、声、电、磁等各种物理因子、化学离子，以及疗养体育、疗养膳食等各种有益于机体健康的理化因子。疗养就是利于自然疗养因子和人工疗养因子作用于人体，达到预防、保健、矫治和康复的目的。

　　疗养院可分为健康状态、第三状态、疾病状态和病后状态等四种。疗养类型分保健疗养（健康疗养）、慢性病疗养、老年病疗养、伤病康复、职业病疗养等。通过疗养，健康者增加体质；康复者尽快康复；老年者延年益寿。疗养院一般处于海滨、矿泉、风景区，根据自然条件开展了水疗、泥疗、森林浴、日光浴等。还应用多种疗养措施如理疗、体疗、疗养营养和疗养心理等综合作用，提高疗养效果。疗养院强调优美宜人的自然环境及良好的社会环境，医护人员热情的服务态度、合理的作息制度和有益的文娱活动，使疗养员处于良好的身心健康状态。

2、康复疗养发展趋势

　　我国20世纪80年代初引进现代康复医学，并同传统康复医学相结合。康复医疗机构可分为康复医院、康复科（部）、康复门诊、疗养院等类型。此外，还有长期留治中心、病残护理院、老人养护院等准康复型机构。

　　健康服务和管理产业——康复疗养升级：

　　健康管理是指对个人的健康危险因素进行全面监测、分析、评估以及预测和预防的全过程。作为一种服务，其具体做法是根据个人的健康状况进行评价和为个人提供有针对性的健康指导，使他们采取行动来改善健康。

　　随着国民生活水平的提高，国人的健康意识，特别是城镇居民的健康意识也在发生着巨大的变化。健康的消费需求由简单、单一的医疗治疗型，向疾病预防型、保健型和健康促进型发生着转变。

　　从健康消费需求和服务提供模式角度看，中国的健康产业由医疗性健康服务和非医疗性健康服务两大部分构成，共同形成四大基本产业群体为核心，六大外围衍生产业辅助的结构。从消费形态的角度看，医疗产业、医药产业提供的服务对于消费者来说更多的是被动的消费，健康旅游规划管理服务产业提供的服务对于消费者来说更多的是主动的消费。

3、健康管理产业的构成分析

　　（1）核心产业

　　医疗产业——以医疗服务机构为主体

　　医药产业——以药品、医疗器械以及其他医疗耗材产销为主体

　　传统保健品产业——以保健食品、健康产品产销为主体

　　健康管理服务产业——以个性化健康检测评估、咨询服务、调理康复、保障促进等为主体

　　（2）外围衍生产业

　　以传统保健产品为核心的健康产品产业

　　以健康体检为核心的个人疾病检查与预测产业

　　以祖国传统医学为主要手段的健康调理、康复与健康维护产业

　　以各类休闲度假、健康运动、活动为核心的健康促进产业

　　以健康评估为核心的健康咨询服务产业

　　寄生并服务于各产业之间的健康数据信息通讯服务产业。

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