二、温泉旅游开发
1、温泉旅游开发的特点
1）康体性
温泉康体功能是温泉旅游赖以发展的基础。现代康体观念不仅仅是指温泉疗养的物化享受，还包括精神心理层面的保健。因此，温泉旅游在提供高档次的温泉沐浴方式、多样化的康体健身、运动休闲、观光娱乐项目外，还应具备现代化的疗养设备、诊所、治疗设施以及专业化的疗养医生，以使旅游者同时能得到身体和心理的保健效果。
2）生态性
高质量的生态环境是温泉旅游必备的条件之一，也是吸引旅游者的主要因素之一。对生态环境的保护与营造就是树立可持续发展的观念，遵循天人合一、融合自然的造园理念，对温泉周边自然生态环境严格保护、同时营造与生态环境相协调的人工建筑环境，形成人与自然和谐共处、水乳交融的度假境界。
3）环保性
温泉是一种稀缺性资源，在旅游开发过程中，人们的旅游消费对周围环境的以及温泉资源造成比较大的破坏。良好的旅游环境对旅游的发展有积极的推动作用，环保性是温泉旅游发展的必然要求。
4）多样性
季节性差异是温泉旅游发展难以回避的问题，因温泉资源的特殊性使其旅游市场淡旺季更明显。在立项选址和规划建设时，温泉开发尽量要考虑四季都可以开展旅游活动，充分利用除温泉外的其他旅游资源建设多样化的互补型景点与项目，开展会议旅游和举办节庆活动，使温泉具备多样化的旅游功能。
5）舒适性
舒适性是温泉旅游的基本要求。温泉开发的选址适宜在舒适的大小气候、便捷的交通条件的区域，同时营造宽松、文明的社会环境，舒适、清洁、安全的住宿设施，一流的饮食服务，方便的通讯设备等，为旅游者提供一个舒适的游览环境。
6）文化性
文化性是温泉旅游的灵魂，也是度假区的重要旅游吸引要素。温泉旅游的文化由康体文化、地方民俗文化、沐浴文化和服务文化等多种文化共同组成，以形成具有鲜明的地方特色文化。
2、温泉旅游开发模式
温泉旅游的开发模式与温泉资源特色、旅游功能定位、自然和人文景观环境、区位、市场等因素密切相关，可将温泉旅游产品开发模式大致划分为：
1）观光娱乐开发模式
观光娱乐式温泉偏重于温泉区的观光娱乐功能，主要特点表现为：①以周边大型旅游区为依托；②自然人文旅游资源较好； ③建设娱乐性强的露天温泉公园； ④面向大众旅游。
2）主题度假开发模式
主题度假开发模式主要以度假旅游为核心，发展休闲疗养、保健、会议等旅游，主要特点表现为：①以一个大中城市为依托；②塑造明确的主题和活动；③建设文化浓郁的特色露天温泉和高档度假酒店；④面向高消费游客。
此类温泉旅游开发模式的制约因素主要有：
①露天温泉投资成本高，维护难度较大，而且易为人效仿；
②景区面积较小，旅游活动项目少，旅游旺季生态环境压力大；
③温泉公园门票价高，一般游客难以承受，影响回游率。
3）综合开发模式。
综合开发式温泉旅游区既注重多种娱乐项目的建设，还注重温泉与周边旅游资源的联合开发，以形成多种旅游功能为目的，主要特点表现为：①以多个大中城市为依托； ②建设大型露天温泉； ③建设不同档次的度假酒店； ④与农业、体育等相结合，加入多种旅游活动项目，更接近人工主题公园；⑤面向中高档游客。该类开发模式要求温泉资源质量高、周边互补性资源或景点丰富。
此类开发模式的制约因素主要有：
①建设投资大，市场风险高，经营运作困难；
②开放式的园区加大了旅游区管理的难度；
③景区内的农村社区与旅游区整体形象协调难。
4）家庭作坊开发模式。
家庭作坊开发模式的特点是：小规模经营、容量小、对景观要求不高，主要以提供宾至如归的家庭服务吸引游客。该类开发模式适合单井流量小、泉眼分布不集中的温泉区。目前农民或独家经营，或合股联办。因经营灵活，服务周到，迎合了一部分中低档游客的需求，取得较好的经济效益。但家庭式作坊开发模式的经营主体大多为当地农民，素质不高，旅游设施简陋，沐浴环境恶劣，导致温泉资源粗放型开发、浪费和破坏现象严重。需加强管理。
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