【理论观点】湿地旅游专题研究

　　随着人们观念的改变，越来越多的游客选择体验养生旅游。上海第一调查网针对养生旅游市场在北京、上海、广州等大中城市居民中做了一次全国范围的在线调研，调研结果显示90%以上的居民对养生旅游充满期待。其中老年养生旅游市场日趋庞大。据统计到21世纪上半叶，中国将是世界上老年人口最多的国家，迫于庞大老年人口的巨大医疗问题的经济压力，无论是个人，还是政府都愿意推动养生方法和实践活动，无疑，这将给高层次的养生旅游带来千载难逢的发展机遇。

 

养生旅游消除疲劳、预防亚健康，契合现代人的需求

 

　　据专家介绍，我国符合世界卫生组织关于健康定义的人群只占总人口数的15%，70%的人处在“亚健康状态”而且随着现代人生活和工作压力的增大，亚健康人口将呈上升趋势。消除和预防“亚健康”的最佳方式是创造良好的生存和生活环境，放松自己，适当锻炼，有效养生、提高免疫系统，从而达到保健和治疗的作用，养生旅游能够很好满足这一条件，契合了现代人的需求。

 

传统养生文化的复兴促进养生旅游兴盛

 

　　经济高速发展，必然伴随着文化的繁荣。未来社会发展，必将促进传统文化的复兴，特别是传统文化中修身养生文化的精髓将会显示出其强大的生命力，这就给养生旅游的兴盛提供了良好的文化依托。

 

2、商业机会把握

 

　　我国即将进入“大众型”旅游度假时代。

 

　　经过改革开放三十年的高速发展，中国的各项社会事业都取得了突破性的进展，国民生活水平也显著提高，国民的消费观念也发生了根本性的改变。

 

　　具体到旅游行业，以观光为主导的旅游形式正逐步过渡到观光和休闲度假并重。

 

　　我国地大物博，资源丰富，名山大川众多，我国的观光旅游将长期占据主导地位，尤其对发展国际旅游而言。但是，国内旅游正逐步转变，区域性的休闲度假需求旺盛，对应的产品供给有很大的缺口。在近段时间，我国面向大众型的休闲度假产品将面临一个巨大商机。国家“十一五规划”中指出，我国旅游开始大众化的进程。2020年中国人均收入将达6000美元，意味着旅游消费多样化、大众化的时代到来。但我国旅游产业面向这一层面的产品供给严重不足，我国度假产业消费目前偏于高消费性产品的开发，大众型产品缺乏。

 

环渤海旅游市场：“大众养生”休闲度假产品大有可为

 

　　考量向海的主要客源市场是环渤海城市群及吉黑城市群，从旅游供给市场而言，整个东北区域内生态、观光旅游景区占据绝大部分, 且市场核心景区均为老产品，缺乏新意。近年来因休闲度假产品的市场空白，有众多的开发主体进入或原有景区进行二次升级开发，使得东北的休闲度假市场正在迅速发展，但大部分的项目均将目标定位在中高端，例如亚布力滑雪等，对景区真正的客源主体中低端市场关注不足，特别是中端市场在旅游供给结构中呈现空白状态。

 

　　向海周边的同质性资源竞争，导致竞争成本过高。面对此商机，向海应该围绕“大众养生度假”这个群体庞大市场却又易被忽略的中间层，成为此类产品与品牌的区域领先者。

 

　面对环渤海旅游市场中，大众观光与高端度假市场的竞争激烈，向海可契入“大众养生”休闲度假产品层，独辟蹊径，成为新一轮旅游热潮中的龙头!

 

定位向海

　　◆ 开发思路

　　◆ 主题选择

　　◆ 目标定位

　　◆ 形象定位

 

开发思路

 

　　由前面分析可知，向海在区域范围内并没有垄断性的资源条件和突出的区位基础，而且还面临着周边众多同质资源的竞争威胁，在这样的背景前提下，要快速获取开发的成功，本案将开发思路确定如下：

 

　　1、瞄准细分市场，精确开发定位，凝练项目特点。

 

　　在资源没有显著优势的局面下，常规化的开发思路并不适用于本项目，特别是常规型产品之于向海并无吸引力。因此，需要明确找到目前符合向海资源特征的细分定位，以特色化产品的极致化表现占领细分市场，促进向海个性化旅游品牌的快速建立

 

　　2、注重产品体验的深化细化、领先其他已有产品开发阶段。

 

　　对向海周边同类资源的开发分析可以发现，目前多数产品尚处于旅游开发的初级阶段，虽然有少数产品开始注重满足游客的休闲度假需求，但普遍存在“重形式轻内容、重外表轻内涵”等问题。向海应对产品进行深度开发，将本项目对市场的吸引力由资源层面转移至产品体验层面之上。

 

　　3、切入目标市场的精神需求，形成重复消费的运营结构。

 

　　客观地说，本项目的资源条件和产品特征决定了其市场半径是有限的。旅游需求的本质是精神需求，目前多数市场状况较好的景区很少会有暇顾及到游客这个层面的需求的重要性，而本项目并不是一蹴而就的资源型开发，尤其需要通过注重游客需求弥补资源短板，构建游客重复消费的开发形态形成可行的投资回收结构。

 

主题选择

　　要形成鲜明的特点，就要赋予鲜明的主题。

　　本项目对众多可能的主题进行筛选：

 

本土文化

　　与周边区域差异不明显，且本项目主要客源位于本地，吸引力有限，产品很难达到精神需求的高度。

 

湿地观光

　　粗放式的湿地观光对生态的破坏严重。产品初级，对游客缺乏吸引力，旅游可替代性高，对产业的带动力不强。

 

湿地养生

　　市场前景较好，且养生项目注重文化积淀，越做品牌越好，同时满足了体验型产品特征及游客的精神需求。

 

乡村休闲  

　　有一定市场吸引力，但与本体资源脱节，不利于景区品牌的塑造和长远的发展，难以取得长期的市场关注。

 

　　因此，选取“湿地养生”为本项目产品主题。

 

愿景目标定位

 

　　利用向海自然生态、气候环境、文化氛围等优势，以“湿地生态养生类度假产品”为项目核心特色，开发围绕满足特定旅游市场日常需求、紧扣养生主题功能型产品，打造向海湿地生态养生的区域型度假品牌。  

　　构建融心理康复、精神度假、物理疗养、医疗检测、健康膳食、生态人居、康复居所、运动养生、文化交流于一体的——

 

向海天堂 诗地养生

 

　　■向海，汗王称赞的“宝地”，天苍苍、野茫茫的草原中闪烁着的一颗明珠，吸收了天地万物之灵气，汇集了蒙汉文化之精华，从被发现伊始就被尊崇为人间天堂，这正是向海贯穿始终、强有力的核心形象;

 

　　■向海，不仅是鸟类的天堂，更以其优美的自然生态和淳朴的区域文化颐养天下苍生，成为人类的天堂;

　 

　　■向海，水恋沙，沙依草，草傍树，树掩棘，构成了一组秀丽的田园诗，她不仅是一片湿地，更是一个诗地——诗意栖居之地，一个秀美惬意之地;

 

　　■向海，与举世闻名的长白山遥相呼应，一山一水、一木一草、一雄伟壮丽一恬静宜人，动静相宜，身心相合，以养生激活身心健康，体味自然魅力，真正实现天人合一的境界。