一 、作为一个目的地，首要必须明确发展主题
　　作为一个目的地，首要必须明确发展主题。主题是什么？主题就是城市的"魂"，主题就是城市个性，主题就是城市定位，主题就是城市价值，主题就是城市意象，主题就是城市卖点，主题就是城市区别于他人最重要的要素城市旅游目的地建设根本问题就是要给城市旅游乃至城市的发展定好主题，这是一切工作的前提和指针。

二、城市旅游卖的是城市核心价值
　　城市作为一个整体，到底要呈现给世界、呈现给中国什么？城市旅游价值到底是什么？旅游卖的既不是资源，也不是产品，而是概念，即产品的核心价值，实质就是城市旅游目的地的"品牌主题可以是具体的物化的景区景点，正像西湖之于杭州、园林之于苏州、云台山之于焦作；主题也可以是抽象的无形的资源，正如海南岛的阳光、昆明的气候；主题还可以是一种城市氛围，例如大连的都市浪漫、成都的休闲气息、上海的海派时尚等。这些旅游主题都是围绕着核心的资源经过长时间的经营打造形成的，当然资源是自然、人文、社会以及与城市自身的区位、历史、经济条件的一种综合考量。

三、怎么定城市主题
　　怎么定主题，要围绕城市的核心旅游市场、城市的核心资源，再来破译城市肌理，拧出城市核心价值，直白来说，就是——城市的市场坐标 系在哪里？城市有什么？城市卖什么？
　　围绕市场，寻找核心资源
　　围绕核心资源，设置旅游主题
　　围绕主题，开发最适合市场需求的产品；
　　围绕产品，市场营销明确必要的品牌理念和视觉识别；
　　围绕营销需求，确定空间结构和优先发展地段，高效生产重点项目。
　　要把城市打造成为一个终极旅游目的地，必然要根据核心市场的需求，找到这个主题。选择旅游主题，其实就是为城市旅游找"魂"，有了"魂"，才能串连形成城市的个性肌理和脉络。
四、为金华找魂——自在金华
　　在当今与未来的很长一段时间里，中国都将是世界瞩目的中心；而以上海为龙头的长三角，是这个中心的中心。在改革开放三十年的时间里，这里创造了诸多为世人所称羡的奇迹。而渗透着经商传统的浙江人，以"走遍千山万水、吃尽千辛万苦"的艰苦拓荒精神，充分演绎了现代中国商人敢拼善闯的勇气和力量。

五、顺天时：危中有机，城市的产业结构调整
　　肇始于美国次贷危机引发的金融海啸甚至经济危机，仍在世界范围内肆虐着，这次危机所造成的破坏难以估算。世界各地一片萧条，中国作为世界经济体的重要一员，亦未能幸免，尤其是沿海以出口加工为主体的经济形态首当其冲。浙江作为外贸大省、制造业大省，金融危机对其的伤害尤为严重。
六、扬地利：满足长三角城市群的休闲天府
　　从历史的角度看，城市的产生和发展主要依赖于制造加工业的繁荣。然而，今天城市的经济模式已经开始转向并依赖于休闲活动的兴旺发达。城市经济的良性循环也越来越依赖于休闲要求的实现。
七、促人和：城市口水战到城市分工的转变
　　城市口水战在中国比较火，在各种媒介尤其是网络平台，经常掀起大浪，这也是中国人热衷"窝里斗"的一种表现。这种口水战其实最根本的纠结就是地方利益和比大思维，它带来的直接后果就是资源浪费和重复建设。这种口水战在全国各个地方都能找到影子，京津、成渝、穗深、沈大，包括浙江的杭州、宁波，在金华大市也表现在金义争锋，看看两地的论坛，里面充斥着各种对对方的不满、不屑和愤懑情绪。
八、金华的"魂"
　　我们从天时、地利、人和三个因素对金华市的外部环境做了一个分析，分析的目标了是为金华找准城市的发展战略。城市的竞争力就体现在城市的个性。个性就是城市的魅力，城市有大小之分，自然禀赋各有不同，一个城市要想在激烈的竞争中赢得主动，必须善于挖掘优势和潜力，突出个性，培育特色。