第十一宗:市场调研都是骗人的
  "调什么研,没有用,形式主义,我们景区从来不做调研,我们上什么项目都是凭感觉,我们的感觉比数据更灵敏,你们做规划也不用调研,帮我们省点费用,那些数据我们并不需要,说白了那是骗人的。"我们给景区做规划的时候很多老总都是这样很自负地说。
  "调研好是好,可是很耗费人力物力,如果客户不做要求,我们一般都不主动去找这个麻烦,即便有时候有约定,也就是采用传统的样本调研方法,省事。"大部分的规划单位的项目经理会说出这样的心里话。
  两个群体都这样说话,真的让人心情沉重!
  中国的景区建设大部分都是跟着经验走,有的是迷信自己在其他领域里成功的经验,有的是生搬硬套别人成功的经验,结果造成了大量的重复建设,极大地浪费了社会资源。有一次在湖北十堰考察的时候,同行的一个新加坡设计师跟我聊这样一个问题,他很不理解中国的决策程序,为什么客户会这么容易轻信方案里的论点来做出决策,大部分的中国同行做得方案都是没有市场依据的。他告诉我说,有个新加坡外商来内地投资,他瞒着地方政府,在风景区里呆了半年,把风景区里里外外考察得透透彻彻,最后和政府洽谈的时候,面对政府的一些官样报告,他给出的一些数 据令当地领导无言以对。最后他也没有投资这个项目,因为他做出的几百页的报告告诉他这个时机来这里投资并不合适,必须放弃。兰德公司在朝鲜战争时候做出的"中国必定会出兵"的结论,可惜没有引起美国政府的注意,造成了美国"在错误的时间错误的地点和一个错误的对手打了一场错误的战争",支撑这个结论的一句话是兰德公司几公斤厚的研究报告,这个报告从中国国内的政治、经济、军事等宏观方面到主要领导人的性情分析,有理有据。
  中国现在处于一个快速发展的阶段,领导和老板都卯足了劲要干出政绩和业绩,他们容易在"速度比完美重要"的现代速度观的影响下草率行事、盲目决策、大上项目,君不见放眼全国,"睡城"、"烂尾楼"比比皆是。拍脑袋决策是件极其危险的事情,多调研就是为了减少市场风险。不要怕花钱,也不要急于求成,该花的钱该花的时间必定会给你丰厚的回报。
  旅游咨询的目的是能将旅游能够真正发展起来,取得好的收益。无论是策划、规划、设计还是营销、推广、运作,旅游项目要想形成市场卖点和核心吸引力,关键在于能不能打动游客;要想对政府、投资开发商和景区经营管理者负责,实现较好的投资回报率,一样也需要游客买账,一切的努力根本的依据、最终的目的和评判的标准都在游客。旅游者的需求是旅游咨询的来路,也是归途。很多旅游咨询机 构都在强调以市场为导向,但真正在项目执行时,大部分却因为时间、成本等因素,只是依托项目经验、原有资料,进行资料重组、主观判断,得出笼统的市场面分析,缺乏针对性、科学性和实效性。