第十六宗:主题乐园是个好项目
  "我们这里是平原地区,没有什么资源,给我们上一个主题乐园的项目,像欢乐谷那样儿的",财大气粗的老板们对主题乐园有一种迷恋。虽然他们未必去过迪斯尼,但一般都去过欢乐谷,也了解华侨城,知道华侨城搞旅游地产赚了大钱。

  而城市官员们也是对主题乐园情有独钟,在各种类型的规划中都可以看到城市的"欢乐蓝图",而国内几家主题乐园的投资商则是各地政府部门的座上客。
  不怀疑官员们和老板们的热情,但不得不经常冷酷地去泼冷水,"搞主题乐园,多少钱都不够你砸的"。90%以上的主题乐园亏损是个不争的事实,通过主题乐园搞地产开发看起来就像个童话,成功的毕竟是极为少数。
  主题乐园受到追捧还是因为快速的城市化和改善了的生活水平催生了休闲体验的需求,而这种主要服务于城市人群日常需求的项目因为其提供区别于一般休闲体验的刺激性受到大众的欢迎。作为政府官员,无论是出于满足本地居民的消费需求,还是出于拉动城市发展的考量,都会想到大型的游乐园项目。
  冷静思考,主题乐园这种项目绝非简单地买个刺激和快乐,成功的主题乐园必然是因其能够提供一种生活方式而长盛不衰的,而且也是因其的稀缺性而能够保持长久的市场吸引力。成功如迪斯尼乐园在全球也仅仅只有5个,而且因其在漫长的发展史上不断地完善自己的价值链,使衍生价值更大于乐园本身,而乐园反倒成了它众多的电影、漫画、戏剧里故事的故乡。