山庄巨变,用智慧助推景区申报4A成功
四、葫芦里的药到底抓的什么方?
葫芦岛旅游度假区能否由山庄演化成综合的景区关键是要认准方向,找准定位。
2.目标定位:全国首个4A农业旅游示范景区提升工程
※旅游社区
  定义为"一个独特的完整社区",本着把旅游、休闲打造为一种生活 方式的目的进行设计。本区域将引入文化型服务中心区和乡村型度假公寓的特点,满足旅游休闲需求。同时,通过 社区的设施及服务,满足公寓消费人群的商业、社交、文化、居住的需求,即成为一个旅游+度假的复合功能区。

※近郊型
  从地理距离上看,葫芦仙岛与城区相距20分钟的车程,是葫芦岛环城游憩带上的重要节点,十分适合开发" 城郊"型的旅游、休闲等项目。
  从心理距离上看,葫芦仙岛却远离于城市,被视为"乡下",这一社区将不会变成传统的城区,而保持近郊生 态居住社区的模范地位。
※滨海型
  葫芦仙岛山海相连,山体有一定落差,为人文景观的塑造提供了基础。滨海的山地结构决定了其有发展旅游 休闲度假的潜力,同时为山水造景提供了资源支撑。

※生态
  要创造生态人居型旅游度假社区,规划将通过园林植物造景,使区块迥异 于其他的旅游区或居住区,形成常绿多样化的景观空间,营造优良的生态人居环境。
※文化
  如果仅论自然山水,葫芦仙岛也许不存在优势,但如果赋予一定的人文景观,相映成趣,充分做到构筑物与环 境浑然一体,势将激活山水植被的内在潜质,通过自然生命力的迸发,成为能够带来愉悦和享受的场地空间,即一 个完整的文化情境空间。
  我团队认为以原葫芦山庄为基础,通过核心接待设施的建设,整合现有餐饮、住宿、民俗观览、管理服 务等功能,形成未来葫芦仙岛旅游度假区的综合服务区 。赋予天角山观光区、景观焦点、宗教文化旅游区、游线结点和公共开敞空间的功能。该区规划和建设的重点在 于景观打造形成天角山观光及宗教文化体验区。而天角 山以东和南的区域建设高档次的滨海度假区。在最北面的笊篱岛和笊篱码头打造 滨海时尚休闲区,赋予特色餐饮、时尚休闲的功能,形成景观优美、氛围活泼的开放式休闲区块。再区块的西 南片梳理整合田园村落背景资源,较少功能干扰,形成区域和谐的田园风情区。

  上述五区,在建筑和设施方面,自然形成三大组团,即以葫芦山庄为核心的西部组团,以天角山为核心的中部 组团,以笊篱岛为核心的东部组团。配以由北向南的北部、中部、滨海三条景观廊道形成串珠状的组团式格局。完成 了景区由陆向海的延伸。五区三廊一焦点三组团的格局加上综合服务区的生态大棚及生态农业园,天角山观光及 宗教文化体验区的烽火台和天弈亭基本完成了社区化、近郊型、滨海型、生态型、文化型的目标定位。