浙江省溪口神樱谷旅游开发概念性规划

 

  一．项目背景

 

项目地位于浙江省宁波市奉化区溪口镇班溪村。溪口镇景区是我国的5A级景区，每年接待游客500万人次，市场基础良好。但溪口的旅游产品以观光产品为主，产业业态有待丰富，而樱花旅游产业作为朝阳产业，适合溪口镇用来增加旅游产品形式，实现旅游收入快速增长。

 

目前国家大力发展旅游业的政策、浙江省的“坡地村镇”政策及奉化区的多项乡村旅游政策对项目地进行旅游规划建设提供了多层次的政策支持；项目地拥有1.5万余株的樱花资源，颜色艳丽具有喜庆浪漫热烈之感；再加上我院对于樱花文化及价值等方面的全方位、深层次的研究和挖掘，使得将项目地打造成以樱花为基础的，具备游览观赏生态度假、商务休闲于一体的综合养生度假基地成为可能。

 

 

 

二．樱花专题研究

 

经过对樱花的起源、发展历程探索，樱花的“赢”文化、樱花七德、樱花精神的深入研究及结合溪口当地的特点优势，可以得到以下结论：

 

1.全国樱花景区大都以观赏游览功能为主，缺乏全面、深度体验樱花文化及休闲度假型的樱花景区。所以在溪口镇建设以深度体验樱花文化、休闲度假为主要功能的樱花景区前景十分广阔。

2.以樱花为基础的旅游业可以带来经济效益、社会效益及环境效益，带动溪口全方位综合可持续发展。

3.浙江宁波尚无樱花主题景区，本项目与周边景区相比差异性明显，竞争性较弱。未来主要是与周边景区加强协作，联动发展。

 

三．项目定位

 

（一）总体定位

 

以“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念为指导，以生态保护为前提，以樱花文化为核心主题，以溪口江南风情为地域特色，整合山地、森林、水库、田园、村落等旅游资源，开发科普观光、农业休闲、婚恋休闲、滨水休闲、山地运动、商务休闲、养生度假等旅游产品，以“江南栖心湾“为核心卖点， 立足并融入奉化全域旅游市场，大力开拓长三角城市群客源市场，打造生态旅游度假综合体——江南栖心湾。

 

（二）市场定位

 

 

（三）形象定位

 

即突出了神樱谷富有魅力的樱花景观、极具韵味的江南风情和休闲惬意的度假气息的特点。也体现出神樱谷致力于为追求理想生活和寻找暂时的栖心地的人们打造具有江南小桥流水诗意的栖心湾的情怀。

 

 

四．空间布局

 

一心：

         旅游综合服务中心

 

一带：

         生态滨水景观带

 

四区：

         民俗风情度假区

         醉美樱花游览区

         商务康体休闲区

         禅修文化体验区

 

（一）精品项目

 

1.樱花广场

 

 

设计思路：樱花广场是以樱花为主题的游客集散区域，广场同时具有文化体验、休闲游憩的功能，设计体现典雅的樱花文化和浓郁的江南风情。广场通过景观设置体现樱花的美好精神品质——纯洁、坚韧、淡泊、超然、和谐与团结。通过不同色彩的灯光设计将樱花广场打造为神樱谷夜间最迷人的地方。

 

2.樱榶长廊

 

设计思路：烟雨长廊是江南水乡中独一无二的建筑,，是一道独特的风景线。为使游客无日晒雨淋之忧，也便于随时停下来赏景休息，沿景区溪水两侧修建雨廊，廊棚为木结构，宽2-2.5米。长廊周边以樱花为主要植物，搭配其他绿色乔木、灌木及地被花卉，构成一道美丽的风景线。

 

3.樱花茶楼

 

      

 

设计思路：茶楼建筑形式同周围民居相协调，延续乡村的文化脉络。这里可以寻到江南村庄的恬淡与宁静，游客在樱花茶楼享受醇美的乡村时光。茶楼主打吉祥和情缘，樱花 “香草茶”是茶楼的招牌，游客可以在茶楼一边品茗一边欣赏本地区的民俗表演。

 

4.樱花民宿

 

 

 

设计思路：这里原是具有江南韵味的小村庄，保留并改造部分民房改造延续这种风情。樱花民宿服务于中高端消费者，为游客过夜提供了两层深刻的意味：乡村之夜和与花同眠，凸显双重文化意境。民宿处处体现樱花主题：园中栽植樱花树，树旁为露天樱花酒吧。室内有各种樱花盆景，樱花唯美摄影随处可见，每个民宿小院用不同品种的樱花花语命名。

 

5.亲子樱乐园

 

 

 

设计思路：溪口具有典型的江南乡村农耕文化特点，小桥、流水、人家、农田兼备。耕乐园以江南乡村为背景，以休闲农业为理念，以农耕体验乐趣为吸引点，同樱花民宿结合，为入住樱花民宿的游客提供一片田地，做一回江南的农民；为孩子提供回归乡野、拥抱自然的乐园。这里还有颇具传统韵味的农具、工坊，如五谷磨坊、芋头工坊、樱花艺坊等。

 

6.尚雅养生苑

 

 

 

设计思路：养生度假越来越受到市场的热捧。尚雅养生苑定位高端养生度假，配套设施与国际接轨。充分诠释樱花的康养功能，开发樱花美食、花浴、SPA、美容等养生产品；针对高消费人群设置一系列康养活动凸显休闲养生度假的功能，为每一个组团赋予一种养生主题：餐饮养身、睡眠养神、静修养志、太极养情等，最终达到休养身心、提升境界的目的。

 

（二）游线设计

 

 

    景区的规划布局从门口起步的识樱区，赏樱区，到品樱区，再到悟樱区，最后到乐樱区，层层深入，让游客深入其中、置身花海，不仅可以欣赏美丽的樱花景色，还可以学习深邃的樱花文化，最后爱上樱花，对神樱谷流连忘返。

 

五．项目动态

 

目前，溪口神樱谷项目的概念性规划已完成，并通过了当地政府的评审，也得到了甲方的深度认可。此外，我院还配合甲方通过了该项目的报批立项，协助其获得建筑指标。

 

    时下，甲方正测量项目地更高比例的地形图，为下一步的详规进行准备。我院已与甲方达成详规合作协议。